个人房屋出租合同

个人房屋出租合同合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

依法成立的合同，受法律保护。

广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。

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个人房屋出租合同出租方:_____(个人)，以下简称甲方。

承租方:_____(个人)，以下简称乙方。

经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

一:出租房屋坐落地址:二:房屋名称:建筑面积:三:租赁期限:租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

四:租金和租金交纳期限:1:乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，(不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费)。

月_____天内交清，交租金地点在_____。

乙方应该按时支付给甲方房租费___付。

第二次在_月_日交付给甲方(提前拾天)。

2:乙方应付给甲方财产押金人民币__整，无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。

五:甲方的责任:1:甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。

2:赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

六:乙方的责任。

1:乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。

乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2:租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

3:租赁期间，乙方按规定及时交纳房租费，不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。

乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

4:租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。

搬迁后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

七:本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

双方严格履行协议，则按照年租金的20%赔偿给对方。

八:本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。

出租人(或单位):_____(盖章)地址:_____工作单位:_____联系电话:_____身份证号码:_____承租人(或单位):_____(盖章)地址:_____工作单位:_____联系电话:_____身份证号码:_______年__月__日个人房屋出租合同出租方。

______（以下简称甲方）身份证。

_________________承租方。

______（以下简称乙方）身份证。

_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址。

塘南新村北区120幢401室内的一间单间。

用于普通住房。

二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金。

每月_____元。

按月付款，每月提前五天付款。

另付押金_____元，共计______元。

（大写。

_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。

甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

（4）拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。

乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明。

水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字。

电________，水________，）甲方签字。

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乙方签字。

联系方式。

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联系方式。

个人房屋出租合同出租方。

（以下简称甲方）____________承租方。

（以下简称乙方）____________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议。

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。

每月___月初/每季___季...