商品房认购协议三篇

商品房认购协议三篇商品房（Commercialhousing）在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

本站站今天为大家精心准备了商品房认购协议三篇，希望对大家有所帮助!商品房认购协议一篇卖方（甲方）。

买方（乙方）。

乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《XX市商品房买卖契约》之样本，并无异议。

甲方开发建设的仁恒江湾城×。

项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议。

一、乙方认购×。

幢×。

室，该房屋建筑面积为平方米。

二、乙方认购的该房屋单价为元/平方米，总房款为（大写）元（￥元）付款方式。

1、按揭付款方式。

乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于年月日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。

2、一次性付款。

乙方于年月日前支付总房款计元。

三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币伍万元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。

签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。

四、甲乙双方商定，甲乙双方应于年月日前签定《XX市商品房买卖契约》。

五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金。

乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。

六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

七、有下列情况之一，乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

1、甲方未遵守本协议第二条约定的。

2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的。

3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定。

（一）按揭付款。

1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料。

2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续。

3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的《XX市商品房预售合同》之样本第五条。

（二）《XX市商品房买卖契约》即《XX市商品房预售合同》。

（三）本协议中的价格不含优惠，具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确。

九、甲乙双方未按约定期限内签署《XX市商品房买卖契约》的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。

十、本认购协议在双方签署了《XX市商品房买卖契约》后自动失效。

十一、本协议一式二份，乙方一份，甲方一份。

签字生效。

甲方公章。

乙方（公章）。

住所地。

住所地。

邮政编码。

邮政编码。

法定代表人。

法定代表人。

联系电话。

联系电话。

签约时间。

2022年商品房认购协议二篇出卖人（甲方）。

河北冀禾种业有限公司联系电话。

13803102206买受人（乙方）。

__________________身份证号。

____________家庭住址。

_____________________电话。

甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方认购甲方开发的冀禾商厦房屋事宜达成如下协议。

一、认购房屋情况商品房坐落。

肥乡县广安路东段223号单元层室物业类型。

（住宅/商业）销售面积。

_________平方米，其中分摊的公用建筑面积为__________平方米（此房面积为合同暂定面积，实际面积最终以政府核定的实测面积为准）二、商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为________元，总价款为人民币__________元，计______（房款为合同暂定面积计算的房款，实际房款最终以政府核定的实测面积为准）三、认购方式及定金。

一次性（）按揭（）1、一次性付款乙方于年月日一次性付认购定金元。

并签定本协议，剩余认购款于十五内即年月日前付清，房屋主体封顶交清全部房款。

逾期不付者，将视为乙方自动放弃认购权利，甲方有权将此房另行出售且乙方认购定金不退。

2、银行按揭①乙方于年月日一次性付认购定金元。

并签定本协议，剩余认购款于十五内即年月日前付清，房屋主体封顶办理银行按揭。

逾期不付者，将视为乙方自动放弃认购权利，甲方有权将此房另行出售且乙方认购定金不退。

②乙方于年月日一次性付认购定金元。

并签定本协议，剩余认购款于十五内即年月日前付清，房屋主体封顶办理银行按揭。

逾期不付者，将视为乙方自动放弃认购权利，甲方有权将此房另行出售且乙方认购定金不退。

四、合同签署。

乙方需在甲方电话通知之日起15日内，到甲方办公室办理《商品房买卖合同》及相关文件。

如选择按揭贷款方式，需在签署《商品房买卖合同》当日办理贷款手续。

逾期不办理者按实际成交额的1%支付违约金，逾期超过15日者，视为乙方自行放弃认购权利，甲方有权解除本协议，将此套房屋另行出售且已付房款不退。

五、双方权利义务。

5.1在本协议第四条规定的乙方签署《商品房买卖合同》的期限内，甲方有义务保留乙方购买该商品房的权利，甲方不得将乙方定购的房产销售给第三方。

5.2在签署《市商品房买卖合同》前，如遇不可抗力意外事件致使客户所认购房屋不能出售，甲方有权撤销本协议届时甲方除将已收房款无利息退回乙方外，不再承担其他责任。

5.3乙方若未按照本协议第三条及第四条所约定时间交款并办理相关手续，则甲方无须经乙方同意即视为乙方自动退房并放弃本认购协议的所有权利，甲方可单方终止本协议，并将该商品房另行销售，乙方所交定金不退。

5.4若乙方在签定此协议并交付定金后要求退房，甲方不再返还乙方定金，并有权处置该房屋。

若乙方在签署《市商品房买卖合同》前要求调房的，经甲方同意的调房，甲方向乙方收取调房费______元，且乙方应按调房后房屋的最新售价向甲方补齐房款金额。

六、乙方所定房屋房号、面积以政府最终审批为准。

本协议约定内容与政府最终审批不符的，甲方不承担违约责任。

七、乙方确认本协议中约定的通讯地址等联系方式真实、有效、畅通，如联系方式变更，乙方应当在变更后十日内书面通知甲方。

八、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

九、本协议一...